You are here: Home »

Недвижимость

Category Archives: Недвижимость - Page 2

Как оформить квартиру в собственность? Рассматриваем разные виды сделок

Регистрация права собственности на квартиру имеет множество нюансов. Не удивительно, что многие граждане осуществляют ее через специализированные организации, а те, пользуясь нежеланием или боязнью будущих собственников, значительно завышают цену на свои услуги. Но, если понять, как оформить квартиру в собственность самостоятельно, и подавать документы в Федеральную службу госрегистрации без посредников, можно неплохо сэкономить.

Что касается особенностей подготовки материалов, то, помимо перечня общих (далее…)

Приватизировать квартиру или нет: плюсы и минусы получения права собственности

В России в очередной раз отодвинут срок бесплатной приватизации (передачи жилья, занимаемого по договору социального найма, в собственность), который истечет 1 марта 2017 года. Почему, государство раз за разом продлевает эту процедуру, которая тянется уже больше двадцати лет. Почему вопрос приватизировать квартиру или нет до сих пор актуален? Может быть, для этого есть какие-то объективные причины?

Кому не стоит торопиться с приватизацией

Муниципальная (далее…)

Как купить квартиру в строящемся доме: весь процесс от изучения застройщика и до получения квартиры

Можно ли законно купить новую жилплощадь по цене ниже рыночной? Можно! Об этом способе приобретения знают многие, но не все решаются купить квартиру в строящемся доме, объясняя это высокими риском потери вложенных средств. Да, риск есть, но существуют правила, соблюдая которые, можно значительно уменьшить его.

Новая квартира в только возведенном доме по цене на 15-30% ниже рыночной. Об этом можно только мечтать. (далее…)

Дарение комнаты в коммунальной квартире

Все мы любим получать подарки и дарить их. Процедура дарения крайне проста: обычная передача объекта безвозмездно одним человеком (дарителем) другому (одаряемому). Но если право собственности на подарок где-то зарегистрировано (ГИБДД, Регистрационная палата), то простой передачи недостаточно. Необходим договор дарения.

Иногда дарят квартиры или комнаты в коммунальных квартирах. Одна из причин дарения – желание освободить родственников от хлопот по получению наследства. Другая причина (далее…)

Кто и как регулирует приватизацию муниципального имущества?

Приватизационный процесс в РФ длится уже не одно десятилетие. Практический каждый из жителей страны столкнутся с разгосударствлением жилого фонда, массовый характер которого пришелся на 2000-е годы.

Программа передачи государственной собственности в частные руки может осуществляться различными способами, так как приватизация муниципального имущества реализуется не только на уровне жилых помещений, но и актуальна для промышленных объектов, учреждений культуры, земельных наделов.

Приватизация жилья.

Квартиру, принадлежащую муниципалитету, (далее…)

Покупка строящейся квартиры: предупреждаем возможные риски

Выгодной возможностью для граждан, желающих обзавестись жильем, является покупка строящейся квартиры. Такое приобретение обойдется значительно дешевле, однако содержит немалые риски. В связи с этим важно знать, чем рискует покупатель в таком случае, и как обеспечить безопасность приобретения.

Квартира в строящемся доме: риски и возможности.

Квартиру в доме, который находится в стадии строительства, можно купить на 30-40% дешевле, но всегда есть определенные риски остаться (далее…)

Как проходит продажа доли собственности в квартире?

Тем, кому предстоит продажа доли собственности в квартире, нужно знать некоторые аспекты сделки. Чтобы не потерять материально при этой процедуре, важно правильно оформить документы и уточнить некоторые прочие нюансы.

Особенности долевой собственности на квартиру.

Долевая собственность зачастую образуется, как результат приватизации несколькими лицами, наследования квартиры несколькими наследниками, а также после раздела объекта недвижимости между разводящимися супругами.

Квартира может быть разделена только на так называемые (далее…)

Для чего необходимо оформлять предварительный договор купли-продажи квартиры?

После продолжительного поиска подходящего для приобретения объекта недвижимости покупатель, наконец, готов дать задаток или аванс собственнику жилья, чтобы иметь гарантированное право приобрести квартиру в сроки, согласованные с хозяином квартиры.

Чтобы резюмировать все нюансы и регламент сделки, стороны должны иметь не только устные договоренности, но и составленный и подписанный бумажный документ, носящий название предварительный договор купли-продажи квартиры.

Информация, которую содержит документ.

Бумага, которую участники договорных (далее…)

Неотделимые улучшения арендованного имущества: нюансы согласования

Арендовать помещение, полностью соответствующее критериям специализации предприятия, достаточно сложно. Нечасто можно встретить коммерческое помещение для найма, где характеристики будут полностью удовлетворять все требования арендатора.

Кроме месторасположения, у руководителей субъекта хозяйствования существуют собственные видения оптимального варианта офиса или производственного цеха. Если аренда планируется не на один год, то нанимателю имеет смысл скорректировать параметры объекта недвижимости в соответствии с производственными потребностями, необходимыми для экономической (далее…)

Как купить квартиру в новостройке? Важные моменты

Покупая квартиру в новостройке, следует смотреть не только на площадь и количество комнат, но и на другие не менее важные характеристики.

Стоимость квартиры.

Пожалуй, первый вопрос, интересующий покупателя. Иногда цена указывается в условных единицах, но продавец, и покупатель, могут понимать под условной единицей совершенно разные суммы. Обязательно уточняйте – чему равна условная единица и как рассчитывается окончательная цена квартиры.

Кроме того, в объявлениях о (далее…)