You are here: Home »

Недвижимость

Category Archives: Недвижимость

Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость представляет собой цену недвижимого объекта, которая устанавливается в результате проведенной государственной оценки. Сведения о ее значении фиксируются в едином общероссийском кадастре. Что это за показатель и для чего используется, рассмотрим в настоящей статье.

Для чего нужна кадастровая стоимость имущества

Государство призвано вести строгий учет всех земельных участков и строений, расположенных в пределах границ его территории. Данная процедура включает в себя сбор (далее…)

Нужно ли согласие других собственников на дарение доли квартиры?

«Квартирный вопрос» иногда очень остро стоит у большинства наших граждан. Практически каждый второй владелец недвижимости сталкивается с проблемой отчуждения или приобретения жилья. Нет ничего проще, если владелец квартиры или дома один – он может единолично распорядиться собственностью, но если собственников несколько – дело обстоит иначе.

Недвижимость, которая приобретается, передается по наследству, может пребывать во владении нескольких лиц на правах долевого или совместного (далее…)

Жилищная субсидия военнослужащим: как рассчитывается и кому полагается

Что такое жилищная субсидия военнослужащим? Российское законодательство предусматривает поддержку при приобретении жилья военными в виде предоставления денежной помощи, размер который определяется жилищными нормативами. Средства можно направить только на покупку недвижимости.

Расчет субсидии: система коэффициентов

Жилищная субсидия военнослужащим рассчитывается по простой формуле: норматив площади умножается на норматив цены на м2 и поправочный коэффициент.

Первая величина зафиксирована российским законодательством и предоставляет 33 м2 военнослужащему, если он (далее…)

Уведомление о приостановлении кадастрового учета

Уведомление о приостановлении кадастрового учета – это документ, содержащий официальные и основанные на статьях закона причины, по которым кадастровая палата временно откладывает процедуру постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Этот документ, выдаваемый в виде копии, заверенной печатью и подписью должностного лица государственного кадастра недвижимости, – не повод биться головой о стену, впадать в панику и рвать волосы сотруднику службы. Это всего лишь (далее…)

Согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью

Согласие супруга – это нотариальный документ, в котором одна из сторон брачных отношений дает свое разрешение другой стороне распорядиться их совместно нажитым имуществом: продать, подарить, сдать в аренду и т. д.

Нотариальная форма согласия установлена на законодательном уровне. Статья 35 Семейного кодекса РФ прямо указывает сторонам имущественных правоотношений на обязательность такого удостоверения. Важно знать, что согласие оформляется нотариусом на совершение одной сделки (далее…)

Что необходимо, чтобы узаконить совмещение ванной и туалета в панельном доме?

Возможность проведения таких работ, как перепланировка коммунальной квартиры и объединение санузла, зависит от типа здания и расположения несущих стен. Их снос или повреждение грозит ослаблением конструкции и обрушением перекрытий. Но стенки, разделяющие в панельных домах ванную комнату и туалет, в качестве несущих не используются. Остаётся узнать, в каком месте они располагаются.

Чтобы определить тип стены, необходимо придерживаться следующих рекомендаций:

  1. На плане технического (далее…)

Как оформить квартиру в собственность? Рассматриваем разные виды сделок

Регистрация права собственности на квартиру имеет множество нюансов. Не удивительно, что многие граждане осуществляют ее через специализированные организации, а те, пользуясь нежеланием или боязнью будущих собственников, значительно завышают цену на свои услуги. Но, если понять, как оформить квартиру в собственность самостоятельно, и подавать документы в Федеральную службу госрегистрации без посредников, можно неплохо сэкономить.

Что касается особенностей подготовки материалов, то, помимо перечня общих (далее…)

Приватизировать квартиру или нет: плюсы и минусы получения права собственности

В России в очередной раз отодвинут срок бесплатной приватизации (передачи жилья, занимаемого по договору социального найма, в собственность), который истечет 1 марта 2017 года. Почему, государство раз за разом продлевает эту процедуру, которая тянется уже больше двадцати лет. Почему вопрос приватизировать квартиру или нет до сих пор актуален? Может быть, для этого есть какие-то объективные причины?

Кому не стоит торопиться с приватизацией

Муниципальная (далее…)

Как купить квартиру в строящемся доме: весь процесс от изучения застройщика и до получения квартиры

Можно ли законно купить новую жилплощадь по цене ниже рыночной? Можно! Об этом способе приобретения знают многие, но не все решаются купить квартиру в строящемся доме, объясняя это высокими риском потери вложенных средств. Да, риск есть, но существуют правила, соблюдая которые, можно значительно уменьшить его.

Новая квартира в только возведенном доме по цене на 15-30% ниже рыночной. Об этом можно только мечтать. (далее…)

Дарение комнаты в коммунальной квартире

Все мы любим получать подарки и дарить их. Процедура дарения крайне проста: обычная передача объекта безвозмездно одним человеком (дарителем) другому (одаряемому). Но если право собственности на подарок где-то зарегистрировано (ГИБДД, Регистрационная палата), то простой передачи недостаточно. Необходим договор дарения.

Иногда дарят квартиры или комнаты в коммунальных квартирах. Одна из причин дарения – желание освободить родственников от хлопот по получению наследства. Другая причина (далее…)